关于控价部分,是宫疏雨定下的战略决策,甚至有建经济适用房与魏郡府衙交换的意思。
如果经济适用房的建设权限拿到手中,而又在开发区域实现,那对周边地区的打击是致命的,利用得当,再加上媒体炒作起来,对于那些想赚大钱的投资者,无异于致命一击,之后就可以有不少的操作空间。
当然,要实现这个目标,不说中间的难度,就是那些投资者及其背后势力的反弹,也是很麻烦的事情。所以说,说起来容易,做起来难。
也就是说,宫疏雨的想法已经不是放在这一次魏郡西城的开发经营上,而是规划了超过十年的长远发展战略,完全可以卷入杨一环提起的区域化经济圈中,自然大有可为。
如果得以实现,将对魏郡整个城市及周边的发展起到引导、干涉作用,甚至左右大局。具体的规划和方向,还在考虑、成型中,目前清平子也说不出来。
这只是玉虚公司目前计划中一个版块的生意,就已经规划了如此长远,再加上其他方面的起步与发展,清平子头疼职业经理人的事,也不是无的放矢。宫疏雨和他简单的说了一些规划和想法,他的脑瓜子到现在还嗡嗡响,完全懵的。
当然,如果按照宫疏雨目前的想法来做,在魏郡西城开发这个第一期的棋盘中,利润将很微薄,这也是清平子要力争分成的一个重要原因,毕竟吃饭的人不少,要有些交代。
区域控价?
杨一环眼睛一亮,这个理念,很多大型集团都曾提出过,甚至实施过,但目前也没有什么比较成功的案列。除非三大世家和王朝强势干预,强势定型,但这是通过王权实现,不能作为市场自由发展的标杆型操作成功案例,对公司经营来说,甚至是极其可耻的行为。所以,不上档次的公司企业及世家门派,连这个概念都很模糊,更别说操作。
而清平子这个小小的玉虚公司竟然有这般雄心壮志,成败先不说,能有这个想法,就是一条汉子。
这次王家拉四景集团来与玉虚公司合作,杨一环虽不知道具体原因,但已从王家得了明示,赚不赚大钱不重要,只要能和和美美的合作便成。
如果是这样,而清平子他们又愿意承担风险的话,出两三成、分两三成来见证一次或许成功、或者失败的地产控价操作,也不是不可以接受。
这是见证奇迹的时刻。
而宫疏雨之所以这么大胆,除了清平子目前的资金及可以弄到的资金可以支持玩一玩
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